В 2021 году в Прикамье поставлены на государственный кадастровый учет 73 новостройки общей площадью более 1 млн кв. м. Такие данные приводит Управление Росреестра. Традиционно больше всего жилья строится в краевой столице, где возведен 55 многоквартирных жилых домов. Девять объектов построено в Пермском муниципальном районе, семь – в Березниках, два – в Чайковском, шесть – в Кондратово и три – во Фролах.
По данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), в ТОП-10 строительных компаний Пермского края по объему жилья, введенного в эксплуатацию в 2021 году, произошло несколько изменений в сравнении с предыдущим годом. Заметная перемена – лидерство АО «Корпорация развития Пермского края» (КРПК), на десять строчек до четвертого места поднялась СГ «Развитие», а на пять до пятого – ГК «ПМД». ГК «Альфа» потеряла 11 позиций и опустилась на 20-е место, а также рейтинг покинула ГК «КОРТРОС». Дома в строящемся семейном жилом квартале iLove компания планирует сдать в 2022 году. Всего в рейтинг ЕРЗ попали 29 девелоперов.
Первую строчку рейтинга занимает КРПК. Государственная компания сдала 65,8 тысяч кв. м в ЖК «Любимов» в Березниках. Ее доля на рынке края – 11,34%. Строительство многоквартирных домов ведется под расселение аварийного жилфонда. В течение года несколько раз переносились сроки ввода объектов. Согласно информации на сайте ЖК «Любимов», КРПК необходимо построить еще 10 домов. Сдача объектов запланирована на 2022 год.
Второе место сохранила ГК «Сатурн-Р». В 2021 году девелопер ввел чуть больше 58 тыс. кв. м жилья в ЖК «Арсенал». Сданы дома с автостоянкой по ул. Карла Модераха, 6 и 8, а также с помещением общественного назначения по ул. Вильгельма де Геннина, 3. Доля ГК «Сатурн-Р» на рынке заметно сократилась – до 10,08%.
На третью строчку опустилось АО «СтройПанельКомплект». За прошедший год застройщик сдал 46,9 тысяч кв. м жилья в краевой столице. Доля компании на рынке края составляет 8,1%. За 2021 год «СПК» ввела в эксплуатацию семь объектов, дома расположены в районах комплексной застройки – ЖК «Медовый» и ЖК «Белые росы».
На четвертом месте оказалась СГ «Развитие» с объемом сдачи в 40,89 тыс. квадратов жилой инфраструктуры. В течение года девелопер вводил объекты в ЖК «Бавария» по ул. Решетникова, жилой дом «Маяковский» в Дзержинском районе, ЖК «Витражи» на ул. Плеханова, ЖД «Панорама» и ЖК «Уютный» в Индустриальном районе. Доля в регионе – 7,05%.
Немного уступила предыдущему месту ГК «ПМД» – 40,88 тысяч кв. м введенного жилья. На своем сайте застройщик указал, что в 2021 году введены в эксплуатацию дома в Перми «Браво», «Символ» и «Скандинавия». Компания увеличила долю в регионе с 3,38% до 7,05%.
Шестая строчка рейтинга девелоперов снова досталась удмуртской компании «Талан». Застройщик за год сдал 36,5 тыс. кв. метров – дом в Семейном квартале «Счастье». Минус три позиции и седьмое место получило АО «ПЗСП». Объем введенного жилья – 36,3 тыс. кв. метров. Доля в регионе – 6,25%.
ГСК «Мегаполис» переместилась на восьмое место (30,2 тыс. квадратов), введя в строй дом «Родной», расположенный по ул. Космонавта Леонова, 45. На девятой позиции разместился краснодарский холдинг «Девелопмент-Юг». Всего за прошлый год компания построила и ввела в эксплуатацию 25,5 тыс. кв. метров жилья в Перми. Девелопер занимает 55-е место по России. Новая компания в рейтинге – ООО «ВекторСтройСервис» – закрывает ТОП-10. Застройщик сдал 19,6 тыс. кв. метров. Его доля на рынке региона – 3,38%.
Место
Застройщик
Регион
Введено, кв. м
Доля в регионе
место в РФ
1
АО «Корпорация развития Пермского края»
Пермский край
65 794
11,34
99
2
ГК «Сатурн-Р»
Пермский край
58 489
10,08
129
3
АО «СтройПанельКомплект»
Пермский край
46 970
8,1
152
4
СГ «Развитие»
Пермский край
40 895
7,05
174
5
ГК «ПМД»
Пермский край
40 887
7,05
175
6
ООО «Талан»
Удмуртия
36 472
6,29
45
7
АО «Специализированный застройщик ПЗСП»
Пермский край
36 270
6,25
209
8
ГСК «Мегаполис»
Пермский край
30 286
5,22
246
9
СИК «Девелопмент-Юг»
Краснодарский край
25 531
4,4
55
10
ООО «ВекторСтройСервис»
Пермский край
19 591
3,38
390
По данным Единого ресурса застройщиков на 04.02.2022 г.В Перми создана рабочая группа по рассмотрению изменений в Генплан города.