​Спрос на услуги индустриальных парков в России продолжает расти

AliExpress WW

На сегодняшний день индустриальные парки – это динамический, прогрессивный формат размещения производств, который позволяет предпринимателям, промышленникам и в первую очередь малому бизнесу без высоких временных затрат выйти на площадку и заняться непосредственно производством. Этот инструмент появился в России в 2010 году, а в мире индустриальные парки особенно распространены в Европе, США и имеют продолжительную историю. Формат востребован и оптимален с точки зрения использования, а государство уделяет особое внимание мерам поддержки. Индустриальные парки не создаются сами по себе, их цель – появление на месте новых предприятий. Территории площадок и особых экономических зон используют не только российские компании, но и зарубежные», – поделился Максим Паздников. По данным Ассоциации индустриальных парков России, которая с 2013 года ведет наблюдение за динамикой роста индустриальных парков, за семь лет значения выросли в 3,5 раза. География индустриальных парков неравномерна и в целом отражает диспропорции в промышленном развитии России. Продолжает расти доля регионов Центрального федерального округа, в общем количестве парков она достигла 46% в 2019 году. Идет активный рост и в Приволжском округе за счет республик Татарстан, Башкирия и Удмуртия, Пермский край пока отстает от соседей. Для получения статуса индустриального парка управляющие компании должны пройти согласование в федеральном Минпромторге и быть включены в реестр. После этого – аналогичные процедуры на уровне региона, где требования выше, чем у Федерации. «КУЛТАЕВО» является первым и единственным индустриальным парком на территории Пермского края, который включен в оба реестра. Что же дает статус индустриального парка, почему необходимо быть включенным в те или иные реестры? В первую очередь, это налоговые льготы. На территории индустриальных парков действует особый налоговый режим. Например, для резидентов KULTAEVO льгота по налогу на прибыль составляет 16,5% в отличие от основного в 20%, а также по налогу на имущество – 1,1% в отличие от общей ставки в 2,2%. Ставка земельного налога равна 0%. Если сравнивать между собой индустриальные парки, расположенные по всей России, то особое внимание уделяется площади объектов. Российским законодательством предусмотрен минимальный размер территории парка – это 8 га, однако, как правило, он превышает 50 га. Этот показатель крайне важный, так как чем больше площадь, тем больше инвестиций требуется для качественной подготовки территории. Объем территории индустриального парка «КУЛТАЕВО» – всего 20 га, но это обстоятельство позволяет сделать модель максимально эффективной. За счет мер поддержки от государства на сегодняшний день мы имеем полную технологическую готовность для старта проекта и захода резидентов на площадку. Инвестиции на один га площади парка составляют более 40 млн рублей, что кратно выше среднероссийского показателя», – рассказал Андрей Сбоев, генеральный директор управляющей компании «БауИнвестГрупп». Востребованность формата индустриальных парков в Пермском крае подтверждается числом переговоров и заключенными сделками. «Например, в индустриальном парке «КУЛТАЕВО» с начала 2021 года заключено несколько сделок с новыми резидентами. В активной стадии переговоров еще несколько. Интерес предъявляется как на земельные участки с коммуникациями под размещение производств, так и на готовые производственные помещения и торгово-офисные площади», – отметил Андрей Сбоев.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.